【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部的拆照數(shù)量與都會(huì)區(qū)的住宅存量統(tǒng)計(jì)，過(guò)去3年平均臺(tái)北市每年核發(fā)的住宅拆照數(shù)量?jī)H約1100餘戶，對(duì)比臺(tái)北市的住宅存量89萬(wàn)戶，其中有23萬(wàn)戶屋齡超過(guò)40年以上，若是按拆照的數(shù)量與速度推估，花一個(gè)世紀(jì)的時(shí)間也無(wú)法全數(shù)改建，所幸政府已經(jīng)重視此結(jié)構(gòu)性的問(wèn)題，將推動(dòng)都更列為目前重要的住宅政策。
 
根據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)的資料顯示，2017年第一季臺(tái)北市住宅存量約89萬(wàn)戶，其中屋齡40~50年就有18.6萬(wàn)戶，佔(zhàn)了20.9％，50年以上的住宅則有4.6萬(wàn)戶，佔(zhàn)了5.1％，也就是40年以上的住宅佔(zhàn)比達(dá)26％，臺(tái)北市每4戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過(guò)40年。
 
除了屋齡老化，居住的品質(zhì)與安全性有待提升外，老舊的公寓住宅對(duì)於老年人生活更是不便，不過(guò)老宅數(shù)量多但拆除改建速度並未提升，根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處的拆照數(shù)量顯示，2016年臺(tái)北市住宅核發(fā)拆照數(shù)量約662戶，2015年還有1393戶，2014年為1282戶，過(guò)去3年平均核發(fā)住宅拆照約1100戶，對(duì)比臺(tái)北市屋齡40年以上約23萬(wàn)戶的數(shù)量來(lái)看，明顯拆除改建速度有很大的提升空間。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，臺(tái)北市都更需要積極推動(dòng)已經(jīng)是市場(chǎng)的共識(shí)，而政府也將都更列為重點(diǎn)的住宅政策之一，改革的方向包括獎(jiǎng)勵(lì)明確、流程簡(jiǎn)化、稅負(fù)減免與公辦都更帶頭推動(dòng)等，短期內(nèi)雖然無(wú)法馬上立竿見(jiàn)影，但不難發(fā)現(xiàn)政府積極推動(dòng)都更的決心，加上目前幾個(gè)卡關(guān)的都更案，包括文林苑、正義國(guó)宅與永春都更案都已經(jīng)動(dòng)工或完工，未來(lái)若有更多都更案順利推動(dòng)，則可重拾民眾對(duì)於都更的信心。